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À Sherbrooke, le parc de copropriétés continue de croître et les obligations de la Loi 16 s'appliquent à tous les syndicats sans exception : un carnet d'entretien condo à Sherbrooke préparé par un professionnel autorisé n'est plus optionnel depuis l'entrée en vigueur du règlement en août 2025. Inspection en bâtiment Béliveau accompagne les syndicats de la région sherbrookoise dans cette démarche grâce à un carnet établi par un évaluateur agréé, membre de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec. Confier ce mandat à notre équipe d'inspecteurs et évaluateurs certifiés, c'est vous assurer un document conforme, rigoureux et prêt à répondre aux exigences légales qui protègent votre investissement.
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Qui peut établir un carnet d'entretien pour votre copropriété?
La réglementation issue de la Loi 16 est claire : un syndicat ne peut pas produire son carnet d'entretien lui-même, et le document doit obligatoirement être signé par un professionnel membre d'un ordre reconnu, comme un évaluateur agréé. Notre carnet d'entretien condo à Sherbrooke est réalisé par un évaluateur agréé membre de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec, ce qui garantit sa validité légale et sa conformité aux normes professionnelles en vigueur. Grâce à notre expertise en inspection de bâtiment à Sherbrooke , nous évaluons l'état de chaque composante de l'immeuble et documentons les travaux passés et à venir avec la rigueur que requiert votre conseil d'administration.
Que contient un carnet d'entretien conforme à la Loi 16?
Un carnet d'entretien complet regroupe la description technique de l'immeuble, l'historique des travaux réalisés, un calendrier prévisionnel des réparations majeures sur un horizon de 25 ans, ainsi que les contrats de service en vigueur pour les parties communes. Notre carnet d'entretien condo à Sherbrooke
intègre l'ensemble de ces éléments dans un document structuré, tenu à jour annuellement et révisé périodiquement par un professionnel qualifié. Pour en savoir plus sur la façon dont ce service s'articule avec l'étude du fonds de prévoyance, consultez notre page dédiée aux études de fonds de prévoyance et carnets d'entretien
.
Pourquoi combiner le carnet d'entretien avec l'étude du fonds de prévoyance?
La Loi 16 impose aux syndicats deux obligations complémentaires : le carnet d'entretien et l'étude du fonds de prévoyance, et les réaliser ensemble offre une vision cohérente et complète de la santé financière et physique de votre immeuble. Notre carnet d'entretien condo à Sherbrooke s'appuie sur les mêmes données que l'étude du fonds de prévoyance, ce qui renforce la précision des projections et évite toute redondance coûteuse pour votre syndicat. Vous pouvez dès maintenant joindre notre équipe pour planifier votre mandat et bénéficier d'une estimation gratuite adaptée aux besoins de votre copropriété.
Planifiez votre carnet d'entretien avec un évaluateur agréé
Carnet d entretien condo Sherbrooke : un service structuré pour protéger votre copropriété
Chaque syndicat de copropriété a des besoins particuliers, et notre démarche s'adapte à la réalité de votre immeuble pour produire un document complet et immédiatement utilisable.
Inspection thermographique des parties communes: Nous utilisons des équipements de thermographie pour détecter les anomalies cachées dans les zones inaccessibles à l'œil nu, comme les murs, plafonds et systèmes mécaniques partagés.
Documentation des travaux passés: Notre évaluateur consigne l'historique complet des interventions réalisées sur l'immeuble, afin d'offrir au conseil d'administration une traçabilité fiable et conforme aux exigences légales.
Calendrier prévisionnel sur 25 ans: Nous établissons un plan détaillé des travaux majeurs à anticiper sur les parties communes, ce qui facilite la planification budgétaire à long terme du syndicat.
Mise à jour annuelle du carnet: Le document n'est pas statique, nous pouvons assurer sa révision périodique pour qu'il reflète fidèlement l'état réel de votre copropriété à tout moment.
Test de potabilité de l'eau: Pour les immeubles disposant d'un système d'eau privé ou partagé, nous offrons des analyses de potabilité qui complètent le bilan global de santé de votre bâtiment.
Votre syndicat est-il prêt à respecter les obligations de la Loi 16 avant 2028?
